Informations générales

Entité de rattachement

GEODIS est un leader mondial du transport et de la logistique, reconnu pour son expertise sur l'ensemble de la supply chain. Partenaire de croissance de ses clients, GEODIS intervient sur cinq métiers : l'optimisation de la chaîne d'approvisionnement, le Freight Forwarding, la logistique contractuelle, la distribution & l'express et le transport routier. Avec un réseau mondial couvrant près de 166 pays et plus de 49 720 collaborateurs, GEODIS se classe au sixième rang mondial de son secteur. En 2024, GEODIS a réalisé un chiffre d'affaires de 11,3 milliards d'euros. GEODIS est une société du groupe SNCF.  
A compétences égales, une attention particulière sera accordée aux candidatures des personnes en situation de handicap.  

Référence

2026-17079  

Line Of Business

CORPORATE

Description du poste

Type de contrat

CDI-Temps plein

Fonction

Fonctions Supports - Finance

Intitulé du poste

Directeur Finance Immobilier logistique H/F

Description de la mission

1. Structuration des opérations immobilières
• Définir la stratégie financière de l'immobilier en lien avec le département immobilier et le département financier
• Structurer les opérations d'arbitrage, refinancement, cession de portefeuilles, analyser la rentabilité des actifs et proposer des stratégies de couverture.
• Élaborer et suivre les modèles financiers des projets logistiques et la rentabilité des projets immobiliers
• Pour les sites en pleine propriété, préparer et présenter les dossiers d'investissement ou de financement
• Pour les sites en location, au cas par cas être en support des équipes opérationnelles pour la contractualisation

2. Suivi de la performance financière
• S'assurer du bon enregistrement des transactions financières relatives à l'immobilier
• Suivi des process de facturations, d'encaissements et de décaissements, y compris les problématiques indexation, charges, taxes
• Superviser les budgets, cash-flows, business plans et valorisations notamment
• Assurer le suivi des indicateurs clés : TRI, rentabilité locative, rendements
• Mettre en place et produire les tableaux de bord et rapports financiers pour la direction et les investisseurs.
• S'assurer de la réalisation et publication des reportings et états de gestion selon les normes en vigueur.

3. Relation investisseurs et Financement
• En lien avec les équipes corporate, gérer les relations avec les banques et investisseurs institutionnels
• Identifier les sources de financement adaptées (crédit bancaire (en lien avec les équipes du siège), dette privée, JV, fonds spécialisés)
• S'assurer du suivi des valorisations des actifs dont nous sommes propriétaires

4. Gestion des risques et conformité
• Identifier les risques liés à la typologie logistique : obsolescence, évolutions réglementaires, volatilité locative
• Veiller au respect des normes comptables, fiscales et réglementaires
• Vérification des formulaires de déclarations de taxes (PC, Modèle Rev 6660, Taxes foncières etc …)

5. Management et coordination
• Construire et développer un écosystème comptable pour permettre l'enregistrement et le suivi des transactions immobilières dans le cadre de gestion défini par le groupe.
• Collaborer avec les départements corporate, Trésorerie, Comptabilité, Fiscalité, Juridique et assurer le développement de la collaboration et le partage des dossiers en amont de la réalisation des transactions…
• Coordonner avec les lobs et les régions pour modéliser et soutenir les décisions relatives aux actifs immobiliers.
• Selon le profil et l'évolution du poste, encadrer les équipes financières (comptabilité et contrôle de gestion)

Le poste pourra évoluer en fonction du profil du candidat et de l'avancement des opérations immobilières du Groupe.

Profil du candidat

- Formation Bac +5
- Min 10 ans d'expérience en finance d'entreprise avec des problématiques de gestion d'actifs, financements immobiliers, structuration
- Appétence pour les problématiques comptables pour structurer et superviser les équipes en charge des sociétés portant les actifs du groupe
- Anglais courant (écrit et oral)

Temps de travail en %

100

Lieu de prise de service

Lieu de prise de service

Europe, France, Île-de-France, Hauts-de-Seine

Ville(s)

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

BAC+5 / MASTER

Niveau d'expérience dans la fonction

Expérimenté (plus de 10 ans d'expérience)

Langues

Anglais (Maitrise Courante)